就在今天，无锡公示了六大热盘的最新销许，分别是经开区纯新盘璟萃、主城大面积改善盘西水东檀宫、新吴区热销盘建发上院、主城刚需福音梁溪圆融广场、鸿山准现房盘金融街金悦府，以及经开合作开发盘阳光城金科玖珑悦。六家楼盘中经开区两盘、新吴区两盘、梁溪区两盘，改善刚需均有涉及。1
纯新盘璟萃预计近期首开
今年4月第一场集中供地中，招商以楼面地价元/㎡+㎡租赁面积竞得了经开区清源路地块，这便是璟萃项目的前身。最后，该项目宣布将由招商与银城联和开发，规划打造8栋小高层、洋房住宅，容积率约1.8，绿化率30%。如今该项目已经领取了6、8#销许，上市预售建筑面积.6㎡。据置业顾问介绍，璟萃项目预计近期首开6#、8#楼小高层，户型建面约㎡。6#、8#楼总高15层，两梯四户，得房率77%，预计年3月28日交付。此前，该项目已经公示了备案价，备案房源共套，毛坯备案均价元/㎡，基本装修单价元/㎡，最低备案价为元/㎡（精装），最高备案价为元/㎡（精装）。该项目位于无锡核心区域——经开区，是无锡市十四五规划重点发展的区域。项目周边交通贯穿整个无锡南北和东西，五横五纵交通网通达全城，毗邻尚贤河湿地公园、贡湖湾公园、长广溪湿地公园、金匮公园、震泽公园，形成超过约万㎡城市绿肺。
另外，项目西侧是占地约万㎡的金融街区，东侧约2公里是商业综合体新吴万达，距离海岸城约8分钟左右车程，商业配套也比较丰富。
2西水东檀宫即将加推
西水东檀宫位于梁溪区五爱路与蓉湖路交汇处，其前身是年时绿地通过股权转让的方式拿到的健康家园地块，成交价格为10.08亿元，距今已有近三年的时间。据悉，该项目作为西水东13年造城的最后一块拼图，预计打造一座汤臣一品级的、超越城市限制的鼎级豪宅。此前，该项目已经首开，如今再次领取6、8、9#销许，并已经开始认购。其中，8#楼户型建面㎡，6#、9#楼建面㎡，带装修，均价元/㎡。另外，项目目前在售7#楼，户型建筑面积约㎡，均价-元/㎡，共2个单元，分别为20层、25层设计，预计年9月底交付。该项目由C、E、G三个地块组成，E、G地块位于无锡五爱路以东，学前西路以西，蓉湖路以北，C地块位于健康路以南，红星路以西。3新吴区热盘建发上院领销许
建发上院位于新吴区旺庄路与城南路交叉口东南侧，占地面积.1㎡，属于大体量项目。项目总体规划建造12栋高层和28栋多层房源，自带一所12班的幼儿园。其中高层建筑面积约89、、、㎡，装修毛坯均有，叠墅建筑面积约、㎡，毛坯交付。此次该项目领取了17#销许。目前项目在售建面约、㎡的带装修高层、建面约89、㎡的毛坯小高层，均价-20元/㎡，以及建面约、平（下叠）㎡的毛坯叠墅，上叠-万/套，中叠-万/套，下叠-万/套。建发上院为新中式产品设计，临近千年古运河，北向直连清明桥历史文化街区与无锡中心老城，南向衔接新吴区高新技术产业园，打造高层和叠墅产品，高层层高2.95米、叠墅层高3米，另项目规划打造12班幼儿园。
4刚需盘梁溪圆融广场上新
梁溪圆融广场位于锡澄路与江海路交叉口东南侧，由苏州圆融集团投资、无锡圆融置业有限公司开发建设。项目总占地16.67万平方米，总建筑面积约70万平方米，是集住宅、商业、办公、休闲等多种业态于一体的综合性地产项目。此次该项目领取了8#、9#的销许，并于11月19日已推出8#楼装修高层，户型建筑面积约95、平，均价0元/㎡，共64套，预计年6月底交付。
5鸿山准现房楼盘预计年后加推
金融街金悦府位于新吴区鸿声南路与鸿山路交叉口西北侧，是金融街首次入驻无锡的项目，楼面价元/㎡。项目规划5栋小高层（18F）、13栋低密度多层（6F-11F）产品，建筑面积约89-平。项目周边有世纪华联超市(鸿声店)、好又多超市、家德惠全国超市连锁、泰伯实验学校等相关配套。此次该项目领取了9#、10#、17#的销许。目前该项目已经是清盘销售，项目小高层已全部售完，仅在售11、12号楼洋房，建面分别约、㎡，均价约10-17元/㎡。此次获证的3栋楼均为洋房，毛坯交付，不过推售时间要到年。
值得一提的是，该项目预计明年3月份交付。
6两家房企联合开发，玖珑悦即将加推
玖珑悦位于经开区华清大道与吴都路交叉口东北侧，项目一路之隔即为蠡河生态湿地观景带。
该项目占地约8.3万方，容积率2.0，绿化率约35%，共规划有13栋11层的洋房产品，有㎡、㎡、㎡户型；6栋高层产品，有㎡、㎡、㎡户型。洋房楼间距基本能达到44米，最大楼间距达到了米。
此次该项目领取的是3#、4#销许，预计11月底加推3#楼洋房，总高11层；4#楼高层，总高26层。项目另在售建面约、、㎡的高层，均价-元/㎡，以及建面约、、㎡的多层，均价-30元/㎡。项目高层、多层均为带装修交付（除㎡户型），带中央空调、地暖、新风系统、净水系统及智能家居等。