房地产始终绕不过学区的梗，不仅现在，以后也是。为什么天钻、九樾价格豪放？为什么杰仕豪庭价格飙升？为什么中泰免费为盐城小学建一栋楼？再看盐城，改善型房产(除了别墅)几乎都是冷冷清清，天辰府热卖吗？最明显的例子。
所以地产商在投资地块时，要么划拨资金新建名校分校，要么与政府协商施教区的划拨。可是阜宁德惠绝对神操作，自说自话，忽悠买房人。
来自阜宁德惠的网友投稿：早在在阜宁德惠买房，当时德惠开发商还写了承诺书，保证到苏州路小学和就近入学，现在新建一所学校把我们划过去了，于是德惠又出了一个告业主书，承诺还可以把小区里的适龄学生安排到苏州路学校就读，后来又发现大形势不妙，物业又通知：“由于多方原因，公告作废”.
德惠尚书房作为一个开发商，为了当初卖房向业主乱承诺，胆子不小啊，真以为教育局是你家开的吗？现在承诺又不能兑现，导致数千户业主小孩不能到理想中的学校上学，德惠负主要责任……
神操作
5年来，房价上涨了一波又一波，德惠承诺全款退房没有错，要真的买房人与德惠地产公堂对簿，德惠肯定愿意全款退房，可是，买房人，你退得起吗？
一、5年前的房款，你还能买得到现在的房吗？
二、全额退款会给你解决资金成本吗？
三、没有赔偿合约，你跟地产公司咋打官司？
四、地产公司有专业的法务，你一个普通买房人，有法律支持吗？(来源：盐城零距离)
请记住，只有错买的，没有错卖的。
