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可能是春天到了，房报君的小伙伴们又觉得自己行了！
办公室里从中国聊到美国，逐渐“国际化”。
搞得房报君现在特别焦虑，长春这两天下发的一个重磅文件，找不到合适机会跟大家分享，今天先来给粉丝们解个馋！
有小伙伴说：你可能没觉得长春这两年变化有多大，但是都很多人都认为，竞争国中城市，沈阳最大的对手是长春，很少有人想到哈尔滨。
长春新一轮扩城速度惊人，四周都是新兴板块，城建加速，新项目不断落位。
房报君经常会看到有人留言：长春在画饼。
如果没有大规划大梦想，哪来的大发展。
周星驰有一句经典台词：“做人如果没有梦想，跟咸鱼有什么分别？”
如果你用长春的过去，去判断长春的未来，那么你无法理解“长春梦”，无法想象大跨越的发展。
那么，长春会变成啥样？
4月13日，长春市人民政府正式印发公布了《长春市国民经济和社会发展第十四个五年规划和年远景目标纲要》（以下简称《纲要》），长春市发改委随后也对《纲要》进行了政策解读。
《纲要》关于“年远景目标”的描述中有一句话：经济实力、科技实力、综合竞争力大幅跃升，经济总量和城乡居民人均收入将再迈上新的大台阶。
怎么才算“大”？
《纲要》提出，“十四五”时期，把长春建设成为常住人口超万、经济总量迈向万亿的特大型现代化城市。
长春要用5年达成这个目标，那么再10年后，长春又会变成怎样的“大长春”呢？
和房报君一起看看《纲要》吧。
《纲要》全文共17篇、64章、节、10万余字。
如果你要逐字逐句认真看，得看一天。
房报君是一个白班没看完，又加了个夜班。
本文将《纲要》中与城市建设、房地产市场发展相关部分摘要整理，与你分享。
特大城市
人口超千万，经济破万亿
1、“十四五”时期，把长春建设成为常住人口超万、经济总量迈向万亿特大型现代化城市。
2、经济实现高质量发展、年均GDP增速达到6.5%左右。
3、初步建成数字经济东北地区第一城。
4、成为东北亚开放程度高、发展活力强、最具竞争力地区之一。
5、城乡人居环境明显改善，建成国际著名的绿色宜居森林城。
6、持续建设文明城市，国家美好生活城市品牌更加响亮。
7、展望年，努力建成“五个现代化长春”：创新引领的现代化长春、协调发展的现代化长春、绿色宜居的现代化长春、开放包容的现代化长春、和谐共享的现代化长春。
“”战略
聚焦“一个目标”，就是聚焦加快长春现代化都市圈建设总目标，加快推进由“单核做大”向“区域协同”转变，由“节点城市”向“枢纽城市”转变，由“城市经济”向“都市经济”转变，由“要素驱动”向“创新驱动”转变，由“内陆城市”向“开放高地”转变。
构建“一个体系”，就是构建以现代农业为基础、以先进制造业为支撑、以现代服务业为主体、以战略性新兴产业为引领的功能完善、配置高效的现代产业体系。
其中，汽车产业实现万亿级以上规模，高端装备、光电信息、农产品加工、能源产业达到或超过千亿级规模，推动生物与医药、新材料、现代金融、科创服务、文化旅游、现代物流等新兴产业加快发展，数字经济核心产业增加值占GDP比重超过全国平均水平。
做大“四大板块”，长春国际汽车城、长春国家区域创新中心、长春国际影都、中韩（长春）国际合作示范区。
打造“两大基地”，城乡融合示范基地。产业融合示范基地。
创建“五大城市”，国家创新中心城市、国家先进制造业中心城市、国家农业农村现代化先行城市、东北亚开放合作中心枢纽城市、国家美好生活城市。
17个区县市新热点
1、朝阳区。
永春服务业新区：发展会展旅游、总部经济、人工智能、云计算等高新技术产业，打造长春南部经济增长新引擎。
乐山生态产业新区：以温泉养生、休闲农业为特点，建设文旅康养新胜地。
2、南关区。
南部新城：承载城市重心南移和功能疏解，建设集行政中心、文化中心、金融中心和总部商务中心于一体的城市新中心。
3、宽城区。
高起点规划北部新城，释放城市向北发展新空间。
4、二道区。
加快滨河东区湾区建设、大唐热电二厂、南航废旧机场搬迁以及长拖文创园建设等重大项目。
以英俊镇为重点融入国家区域创新中心板块，打造现代流通体系的东部枢纽。
5、绿园区。
以西部新城为核心，发展“高铁+地铁”的TOD新模式，建设国际化、高品质的城市西部会客厅。
6、九台区。
依托长春新区、中韩（长春）国际合作示范区、临空经济示范区、兴隆综合保税区等平台功能，提升国际化水平和经济外向度。
7、双阳区。
以奢岭为龙头，主动融入长春国际影都板块，推动与净月高新区、莲花山旅游度假区融合发展。
8、长春新区。
加快推进临空经济示范区、吉大“双创小镇”、北湖中科院“一中心、四基地、两园区”等核心区域率先发展。
9、中韩（长春）国际合作示范区。
高起点谋划推动对外开放建设，加强与陆港、空港、保税区等平台载体功能互动。
10、经济技术开发区。
统筹经开南区、经开北区两大区域建设。
发挥兴隆综合保税区平台功能和政策优势，推动主导产业进出口和对外经贸发展。
11、净月高新技术产业开发区。
重点推进7平方公里核心区建设，打造“六大基地”集聚区。
12、汽车经济技术开发区。
聚焦打造长春国际汽车城，优化国际化生产和生活环境，打造世界级汽车产业基地。
13、莲花山生态旅游度假区。
统筹融入长春国际影都、国家区域创新中心，推动生态旅游、影视文创、数字经济协同发展。
14、公主岭市。建设长春南部副中心。
建设长春南部物流枢纽、向南开放门户，以及长春现代化都市圈新型中等城市。
15、榆树市。
建设长春向北开放重要窗口。建设我国重要的商品粮和农产品全产业链基地，以及哈长城市群区域性中心城市。
16、农安县。
建设长春现代化都市圈北部发展新引擎。推动新安合作区建设，打造长西北产业转移和生态经济示范区。建设国家绿色农产品之都和“中蒙俄”经济走廊区域性节点城市。
17、德惠市。
建设长春北部副中心。建设哈长城市群重要节点城市、长春向北开放的重要门户。
住房保障和房地产市场
1、坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，保持房地产市场平稳健康发展。
2、坚持实物保障和租赁补贴并举，有效增加保障性住房供给。
3、推进住房租赁市场试点，多渠道筹集租赁住房房源。
4、加快推动“无籍房”处置，实施未登记房屋确权攻坚行动。
5、完善住房公积金制度，努力扩大缴存范围。
6、持续推进棚户区改造。
7、推进城镇老旧小区改造。
8、支持有条件的既有住宅加装电梯。
9、到年，力争完成年前建成的老旧小区改造任务。
10、因地制宜对居住社区市政配套基础设施、公共服务设施等进行改造和建设。
11、推动物业公司发展线上线下社区服务业。
这些交通建设，和你有关
1、建设国际航空枢纽
1、加快推进龙嘉国际机场T3航站楼、第二跑道、平行滑行道及配套设施等三期工程项目。
2、谋划龙嘉国际机场四期工程。
3、到年，实现对国内所有省会城市和主要城市全覆盖，国际通航城市拓展至15个以上。
4、实施轨道交通9号线、九台隧道、智慧空港等相关工程，实现航空与高铁、轨道、公交、长途客运、出租车等多种交通方式的高效接驳。
5、优化升级榆树机场。
6、新建中韩（长春）国际合作示范区、农安、九台、德惠、双阳、公主岭通用机场。
2、公共交通建设
1、谋划开通长春至范家屯、长春至农安、长春至米沙子、长春至九台、长春至双阳间市郊列车，实现通勤化和公交化运营。
2、推动轨道交通三期建设，到年运营里程达到公里。
3、力争启动轨道交通四期建设。
3、打造新三环
“一环”，长春绕城高速公路，逐步纳入市政道路，接入快速路体系，成为“城市内环”。
“二环”，在现有绕城高速以外、都市圈1小时高速环线以内，谋划构建0.5小时高速（快速路）环线。
“三环”，暨长春都市圈1小时环线高速公路，加快推进东半环建设、启动西半环建设。
4、道路建设
1、按照快速路标准逐步提升改造四环路。
2、推动人民大街南北延长线建设，打造25公里人民大街。
3、强化“四大板块”道路交通联系，积极推进硅谷大街、超越大街、远达大街、腾飞大路、机场快速路、景阳大路、东荣大路、前进大街、东南湖大路、中科大街与世纪大街衔接、盛北大街与新开大街衔接等区域性连通道路。
4、长春至公主岭重点推动硅谷大街延长线、东风大街延长线建设。
5、长春至双阳重点加快建设长双公路建设。
这些配套建设，和你有关
1、推动街景式、体验式新型消费商圈建设，打造1-2个区域顶级商圈。
2、建设15分钟生活圈，每年打造3-5个集餐饮、娱乐、购物于一体的社区商业中心。
3、推动红旗街、桂林路、重庆路、站前等商圈提质升级，创建城市网红地标，盘活商圈闲置楼盘。
4、以红旗街、桂林路、重庆路等现有商圈为基础，打造业态完备、特色突出的夜市街区，合理布局形成夜宵一条街、酒吧一条街、购物一条街等特色街区。
5、发展书店夜市，倡导图书馆、科技馆、博物馆等公共文化场所延时营业。
6、鼓励重点商贸流通企业和社区便利店延时营业。
7、积极引进国际知名24小时经营品牌落位发展。
8、重点发展无人便利店和无人值守货架等新零售模式，引进盒马生鲜等国际国内新型商超企业。
9、推动多场景TOD模式。发展“地铁+活力”模式，结合轨道站点融入商业、商务、酒店、文化娱乐等职能，打造城市商业集聚区。
10、启动长春机车厂历史文化街区、长拖文化创意产业园等项目建设。
11、在南部新城“四塔”等地区，打造长春中央商务区（CBD）。
12、以人民大街、东西主轴线、东风大街“十里长街”、红旗街等精品街路为重点，构建承载百年历史文化、展示长春特色城市景观风貌的空间载体。
13、以南部新城“四塔”、长春东北亚国际博览城、西客站城市会客厅、吉林大学“双创”小镇、长拖文创园、中车长春机车厂原址更新等一批城市新地标项目为重点，提升城市新功能、新形象、新文化、新品位。
14、推动长春市图书馆新馆、长春市演艺集团总部和城市音乐厅等大型功能性、地标性文化设施，打造城市品质生活文化空间。
15、加大对人民大街、新民大街、光复路、红旗街、大马路、“一五”时期工业遗址、中东铁路宽城子车站等一批历史文化街区的规划、保护和开发工作，形成多功能特色文化体验区。
16、推进长春市体育健身指导中心、长春市体育运动学校新址、长春市速度滑冰馆等项目。
17、推进市少年宫异地新建项目、长春市商贸旅游技术学校新校区扩建项目、吉林工程技术师范学院异地新建项目、吉林体育学院新校区项目、长春金融高等专科学校新校区等项目。
18、推进长春广播电视演播中心、长春市图书馆新馆、长春综合文化活动中心还建等项目。
